FIZIKŲ G. 18, VILNIUS
TECHNINIS APRAŠYMAS
Pamatai
Pamatų konstrukcija iš monolitinio gelžbetonio: gręžtiniai poliai.
Požeminės automobilių stovėjimo aikštelės konstrukcijos
Požeminės automobilių stovėjimo aikštelės išorės sienos iš monolitinio gelžbetonio. Kolonos, laiptinių sienos, liftų šachtos – iš monolitinio gelžbetonio, perdangos – tuštumėtos, surenkamos gelžbetoninės su monolito intarpais.
Išorės sienos
Monolitinės gelžbetoninės 200/220 mm storio ir akyto betono blokų mūro – 250 mm, apšiltintos neoporu. Išorinis sienų paviršius tinkuojamas ir dažomas. Išorinių sienų vidinis paviršius betoninis, be tinkavimo ir be apdailos. Ši konstrukcija atitinka pastatų A klasės energinio naudingumo reikalavimus
Vidinės sienos ir pertvaros
Sienos tarp butų iš monolitinio gelžbetonio 220 mm storio arba mūrinės trisluoksnės su mineralinės vatos intarpu 320 mm storio.
Pertvaros tarp buto kambarių ir sanitarinio mazgo iš akyto betono blokelių 100 mm storio. Šių pertvarų paviršiai iš sanitarinių mazgų patalpų vidinės pusės – netinkuojami, neglaistomi, nedažomi, iš kambarių pusės – tinkuojami, neglaistomi, nedažomi.
Pertvaros tarp buto kambarių – iš gipso kartono 100 mm storio (50 mm cinkuotų metalinių profilių karkasas, užpildytas garsą izoliuojančia akmens vata ir iš abiejų pusių padengtas dvigubu gipso kartono plokščių sluoksniu). Siūlės tarp gipso plokščių neužtaisomos, paviršius neglaistomas, nedažomas.
Perdangos ir lubos
Perdangos – tuštumėtos surenkamos gelžbetoninės plokštės su monolito intarpais. Lubos neglaistomos, be jokios apdailos.
Stogas
Stogas – plokščias neeksploatuojamas ir eksploatuojamas, apšiltintas. Stogo danga – ritininė.
Langai ir palangės
Langai – mediniai, trijų stiklų paketas. Išorinės palangės – skarda, vidinės – neįrengiamos.
Durys
Įėjimo į butą – šarvuotos daugiasluoksnės su garą izoliuojančiu užpildu bei dviejų užraktų sistema. Durys su akute. Vidinės buto durys neįrengiamos.
Grindys
Visame buto plote įrengiamas išlyginamasis betono sluoksnis ant garsą izoliuojančios plokštės. Grindų dangos ant betono sluoksnio neįrengiamos.
Balkonai / terasos
Balkonų grindys – surenkamo gelžbetonio plokštė. Viršutinė plokštės apdaila – natūralus betonas be papildomos hidroizoliacijos ir dangų. Sumontuojami turėklai. Terasos pirmame aukšte aptveriamos, užsėjamos veja ir išklojamos trinkelėmis, taip kaip numatyta projekte, terasose ant stogo įrengiama medinių lentelių danga su aptvėrimu.
Šildymas
Kolektorinė centrinė miesto tinklų šildymo sistema. Sumontuojami balti apatinio pajungimo plieniniai radiatoriai su termoreguliatoriais. Grindinis šildymas neįrengiamas. Buto vonios kambariams šildyti vamzdžiai pajungiami nuo centrinės šildymo sistemos iki šildymo prietaiso, kuris šildymo sezono metu veiks nuo buto šildymo sistemos, vasarą – naudojant elektrinį teną. Įrengiama šilumos apskaitos sistema.
Požeminė automobilių aikštelė ir joje esančios dviračių saugyklų bei techninės patalpos – nešildomos.
Vėdinimas
Įrengiama bendra rekuperacinė vėdinimo sistema. Rekuperatorius montuojamas požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Šviežias oras butuose paduodamas į gyvenamuosius ir miegamuosius kambarius, o ištraukiamas iš virtuvių, WC ir dušų patalpų. Butuose įrengiami oro ištraukimo ortakiai nuo virtuvinių gaubtų. Patalpose esantys horizontalūs ortakiai neuždengiami.
Požeminėje automobilių aikštelėje projektuojamos dūmų šalinimo ir anglies dvideginio ištraukimo sistemos.
Oro kondicionavimas
Name yra suprojektuota patalpų vėsinimo sistema. Projekte yra numatytos vėsinimo įrenginio (kondicionieriaus) montavimo vietos ant stogo bei požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Statytojas įrengia vamzdynus tarp išorinio ir vidinių blokų, pats įrenginys nemontuojamas. Įrenginius pagal poreikį įsirengia pirkėjas.
Vandentiekis
Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Name įrengiami šalto ir karšto vandentiekio stovai. Vamzdžiai privedami iki projekte numatytų sanitarinių bei virtuvės prietaisų ir užbaigiami antgaliais su aklėmis. Bus sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai. Santechniniai prietaisai neįrenginėjami.
Nuotekos
Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki projekte numatytų sanitarinių mazgų ir virtuvės prietaisų.
Elektra
Įrengiama projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita. Buto viduje įmontuojamas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuojami automatiniai jungikliai ir prijungiama elektros įtampa. Bute išvedžiojami elektros laidai su varinėmis gyslomis, pastatomos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Rozetės, jungikliai ir šviestuvai neįrengiami. Balkonuose įrengiamas šviestuvas.
Silpnos srovės
Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuojama silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą paklojami PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatoma silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Įrengiami vamzdžiai telefono, kabelinės televizijos kabelių klojimui nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės. Bute išvedžiojami ryšių laidai su varinėmis gyslomis, pastatomos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Telefono, televizijos, interneto rozetės neįrengiamos. Pagal projekto reikalavimus įrengiami gaisro davikliai. Įrengiama telefonspynės sistema.
Vaizdo stebėjimo sistema
Name numatyta galimybė įrengti vaizdo stebėjimo sistemą.
Žaibosauga
Apsaugai nuo žaibo įrengiamas aktyvus žaibolaidis, sujungtas su įžeminimo sistema.
BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS
Laiptinės, holai
Laiptinės iš surenkamų gelžbetoninių laiptų maršų gaminių. Turėklai metaliniai, sienos bei lubos glaistomos ir dažomos. Įėjimo į namo laiptinę durys – aliuminio rėmas su stiklo paketu, įmontuojama telefonspynė. Holuose, koridoriuose įrengiamos pakabinamos lubos, grindys padengiamos epoksidine derva. Sumontuojami LED šviestuvai, kurie valdomi judesio jutikliais, ir šildymo prietaisai – radiatoriai su integruotais termostatiniais ventiliais ir termostatinėmis galvomis.
Liftai
Pastate įrengiami du liftai.
Aplinkos sutvarkymas
Įrengiama vaikų žaidimų aikštelės, suoliukai. Dangos, šaligatviai, apželdinimas, kiti aplinkos sutvarkymo elementai įrengiami pagal sklypo plano projektą.
Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė
Kolonos, sienos, ir lubos – betoninės, netinkuojamos, neglaistomos, nedažomos. Grindys – betono sluoksnis. Parkavimo vietos pažymėtos pagal projektą.
Įvažiavimas į uždarą požeminę automobilių saugyklą pro pakeliamus vartus su automatine pavara.
Dviračių saugyklos
Įrengiamos pirmame aukšte, šale įėjimo į namo laiptinę.